Las plantillas de chatbots para inmobiliarias en español permiten captar, calificar y gestionar leads de forma automática. Son flujos listos para importar en plataformas como Chatfuel, ManyChat o Landbot y adaptarlos a WhatsApp, Instagram o a la web sin programar.
Con estas plantillas puedes atender consultas de inmuebles, agendar visitas y registrar contactos en tu CRM en cuestión de minutos.
Qué es son las plantillas de chatbot para inmobiliarias
Las plantillas de chatbots para inmobiliarias son un flujo de conversación diseñado para captar compradores o arrendatarios potenciales. Incluye mensajes predeterminados que preguntan presupuesto, zona, tipo de inmueble, número de habitaciones y preferencia de contacto.
Así reduces tiempo en la gestión inicial y entregas al equipo comercial solo los leads cualificados.
Cómo funciona en WhatsApp, Instagram o webchat
El usuario contacta por WhatsApp o Instagram con un mensaje como “busco piso en el centro”.
El chatbot responde con un saludo, solicita información básica y ofrece inmuebles disponibles según los filtros configurados.
También puede generar una cita para visitar la propiedad o enviar fichas con fotos y enlaces a tu web.
En el caso del webchat, el flujo se integra como un asistente virtual en tu página de propiedades.
Ventajas de usar plantillas en español para inmobiliarias
- Captación automática de leads 24/7 en todos los canales.
- Clasificación inmediata por zona, presupuesto o tipo de inmueble.
- Ahorro de tiempo para el equipo comercial.
- Incremento de visitas programadas y reducción de llamadas repetitivas.
- Integración directa con Google Sheets o CRM inmobiliario.
Cómo personalizar tu plantilla paso a paso
- Importa la plantilla desde Chatfuel, ManyChat o Landbot.
- Sustituye los textos de ejemplo por el nombre de tu agencia y tu estilo de comunicación.
- Define los campos de filtrado: tipo de inmueble, zona, precio y disponibilidad.
- Conecta con Google Sheets o tu CRM para guardar leads automáticamente.
- Añade mensajes de seguimiento y recordatorios para cerrar citas o visitas.
Integraciones recomendadas para plantillas de chatbots para inmobiliarias
Puedes conectar tu chatbot con herramientas como Google Sheets, HubSpot o Pipedrive para registrar los leads en tiempo real.
Con Zapier o Make, automatiza notificaciones por correo o Slack, crea tareas de seguimiento o envía recordatorios antes de cada visita.
Estas integraciones convierten tu chatbot en un asistente comercial activo.
Ejemplo de flujo típico
- El usuario escribe: “Estoy buscando un piso de 2 habitaciones”.
- El chatbot solicita zona, presupuesto y preferencia (compra o alquiler).
- Muestra fichas con fotos y enlaces a la web.
- Ofrece agendar una visita o contactar con un agente.
- Guarda los datos del usuario en tu CRM o Google Sheets.
Buenas prácticas y errores a evitar
- No muestres más de tres opciones por paso para mantener el flujo ágil.
- Ofrece un acceso rápido a “Hablar con un agente”.
- Actualiza tus fichas y enlaces periódicamente.
- Evita formularios largos que hagan abandonar la conversación.
- Mide los resultados y optimiza las preguntas según tus métricas.
Medición con GA4 y UTM
Registra eventos como lead_submitted, visit_scheduled o link_click en Google Analytics 4 para analizar el rendimiento del chatbot.
Agrega etiquetas UTM en los enlaces a tus fichas o formularios para saber qué canal (WhatsApp, Instagram, web) genera más visitas y leads cualificados.
Cumplimiento RGPD
Antes de recopilar datos personales, informa al usuario y enlaza a tu política de privacidad.
Las plantillas recomendadas por Buscabots incluyen mensajes de consentimiento preconfigurados para cumplir la normativa vigente sin complicaciones.
Plataformas recomendadas
Para WhatsApp e Instagram, Chatfuel en español es una opción rápida y fiable.
Si gestionas gran volumen de leads desde la web, Landbot permite crear asistentes visuales con filtros avanzados.
Para proyectos con inteligencia conversacional o integración directa con bases de datos, Dialogflow o Botpress son buenas alternativas.
Preguntas frecuentes rápidas
¿Puedo usar la plantilla sin programar?
Sí, las plantillas están pensadas para configurarse visualmente, sin código.
¿Cómo se sincronizan los leads con mi CRM?
Mediante integraciones nativas o conectores como Zapier o Make.
¿Puedo usarla en varios canales a la vez?
Sí, puedes activarla en WhatsApp, Instagram y web con el mismo flujo adaptado.
¿Cumplen RGPD?
Sí, siempre que mantengas el mensaje de consentimiento y el enlace a tu política.
Aviso de afiliados
Buscabots.com participa en programas de afiliación. Algunos enlaces, especialmente los de Chatfuel, pueden generar una pequeña comisión si te registras o contratas desde ellos, sin coste adicional para ti. Recomendamos únicamente herramientas probadas y documentadas con guías en español.
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